Воронеж — лидер по нераспроданным квартирам в новостройках
Доступность ипотечного кредитования продолжает сокращаться.
Аналитики журнала «Движение.ру» опубликовали рейтинг, согласно которому Воронеж по результатам 2025 года вошёл в число городов с наибольшей долей нереализованного жилья в новостройках.
В воронежских новостройках уровень непроданных площадей составил 41%, что на 4 процентных пункта выше, чем годом ранее. Более высокие показатели отмечены только в шести городах:
- Краснодар — 61%
- Красноярск — 48%
- Самара — 47%
- Новосибирск — 45%
- Уфа — 43%
- Волгоград — 41%
Средний показатель по России достиг 37%.
Для девелоперов такая ситуация может создать серьёзные трудности. После ввода домов в эксплуатацию они лишатся возможности продавать квартиры через программы льготной ипотеки, а рыночные кредитные ставки остаются высокими. При этом покупатели могут заключить более выгодные сделки, приобретая жильё в таких домах до их официальной сдачи.
