Суд взыскал с застройщика сотни тысяч за брак в квартире

Жители Воронежской области, купившие квартиру в новостройке, после заселения обнаружили серьезные недостатки отделки и строительных работ.

Покупка жилья состоялась в 2021 году. Владельцы подали иск в суд, где экспертиза подтвердила наличие дефектов. На их устранение потребовалось бы 401 тысяча рублей.

Коминтерновский районный суд Воронежа первоначально поддержал истцов. Он постановил взыскать с застройщика в пользу каждого собственника:

• 200 500 рублей как снижение цены договора;
• неустойку 100 000 рублей;
• компенсацию морального вреда 3 000 рублей;
• штраф 50 000 рублей.

Кроме того, компанию обязали оплатить расходы на представителя одного из владельцев.

Застройщик обжаловал решение, прося уменьшить штрафные санкции. Воронежский областной суд, рассмотрев апелляцию, отменил часть взысканий. В окончательной редакции остались:

• штраф 50 тысяч рублей;
• неустойка по 200 тысяч рублей каждому владельцу за период с 11 июля 2024 года по 28 августа 2025 года.

Суд также учел выплаты, которые застройщик произвел в ходе разбирательства.

В информации областного суда название компании-застройщика не раскрывается. Уточняется лишь, что это специализированный застройщик, а таких в регионе насчитываются десятки.