Новостройки в Воронеже снова подорожали

Согласно информации, полученной из тематического Поиска Яндекса и обработанной нейросетью Алиса AI, медианная цена квартир в воронежских новостройках в январе 2024 года возросла на 2,2% относительно декабря.

Медианная стоимость — это значение, которое делит выборку цен пополам: 50% предложений дешевле этой суммы, а остальные 50% — дороже.

Среднероссийская цена квадратного метра в новостройках в январе составила 178 000 рублей. В Воронеже аналогичный показатель достиг 144 000 рублей. Полная медианная стоимость квартиры площадью 45,5 кв. м. в городе сейчас оценивается в 6,6 млн рублей. По этому параметру Воронеж является вторым по доступности городом-миллионником, уступая лишь Волгограду.

Данные нейросети в основном согласуются со сведениями с порталов недвижимости. Цена за квадратный метр в новых жилых комплексах Воронежа сильно зависит от района, масштаба застройки и класса объекта. Например:

• В ЖК «Яблоневые сады», находящемся в густонаселенном районе, квадратный метр можно приобрести «всего» за 105 тысяч рублей.
• В центральном премиум-комплексе «Атлант» на Средне-Московской улице цена за квадрат уже доходит до 211 тысяч рублей.

Повышение стоимости недвижимости остается устойчивым трендом последних лет. По информации финансового института «Дом.РФ», за пять лет цена квадратного метра жилья в Воронежской области выросла почти на 55%.